1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市中央区
40.1万円/㎡
前年比-5.1%
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円山南7条シティハウス
北海道札幌市中央区南七条西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分
1999年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 81.57㎡の場合
相場
2,950万円
36.2万円/㎡
2,170
2,690
3,210
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,210万円
33.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
円山南7条シティハウス
2,480万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 81.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 30.4万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,730万円 | 33.5万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 35.3万円 | 5階 | 107.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,780万円 | 35.3万円 | 5階 | 107.13㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 円山南7条シティハウス 札幌市中央区南七条西二十四丁目 | 円山公園駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 丁目」駅12分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/01 | パークホームズ宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/11 | リーベスト宮の森ヒルズ 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宮の森3条コーポラティブハウス 札幌市中央区宮の森三条十三丁目 | 円山公園駅25分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.89㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/27 | アームズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条十五丁目 | 円山公園駅30分 | 2,199万円 | 22.9万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/29 | セントラルハイム桑園 札幌市中央区北十八条西十五丁目 | 桑園駅15分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,680万円 | 37.1万円 | 99.2㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
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北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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札幌市電 / 石山通駅 徒歩 3分
2009年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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北海道札幌市中央区北三条西十二丁目
地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 9分
1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造